Interrogé par le Québec Express pour obtenir plus de détails sur ce développement résidentiel à deux pas de l’Hôpital de l’Enfant-Jésus confié à Bilodeau Baril architectes, M. Langlois a refusé d’en dire plus. «Je ne suis pas prêt. J’attends l’autorisation. Je ne veux pas détailler sur ce qui est en ce moment de la spéculation», a-t-il résumé.
Lors de la dernière séance du conseil de quartier Maizerets, le 29 mai dernier au Centre Monseigneur-Marcoux, les membres du conseil ont discuté en détail du projet. Ils ont voté en majorité pour suspendre la décision, jusqu’à ce qu’un outil soit mis à leur disposition pour conserver les arbres.
Mélanie Tremblay, urbaniste à l’arrondissement La Cité-Limoilou, a précisé qu’«il n’y a rien de déposé pour le moment». «Dans le zonage, une tour ne pourra être érigée. La hauteur maximum est de 13 mètres, ce qui correspond à un immeuble de trois à quatre étages», a-t-elle précisé.
Arbres à conserver
Lors de la dernière séance du conseil de quartier Maizerets, le 29 mai dernier au Centre Monseigneur-Marcoux, les membres du conseil ont discuté en détail du projet. Ils ont voté en majorité pour suspendre la décision, jusqu’à ce qu’un outil soit mis à leur disposition pour conserver les arbres. Mme Tremblay a suggéré la mise en place d’un PIIA (plan d’implantation et d’intégration architectural).
«Le promoteur veut conserver les arbres, mais sur le plan réglementaire, on ne peut contrôler la manière dont les travaux sont exécutés, ce qui ferait en sorte que les arbres pourraient mourir. (…) Il y a une sensibilité particulière à ce qui a été fait [Mont Thabor]», a souligné l’urbaniste.
«On conçoit beaucoup de monde au pied carré. Ce n'est pas très regardé à long terme. Ça va être le bordel tout à l'heure.» - Serge Déry, président du conseil de quartier Maizerets
«On veut justement travailler en amont. On ne veut pas revivre l’expérience de Mont-Thabor [les arbres n’ont pas été conservés]. Ce n’est pas cher, juste avoir à payer une amende pour des arbres détruits», a insisté Serge Déry, nouveau président du conseil de quartier Maizerets.
Concept Saint-Laurent, promoteur des condos du site de l’ancienne église Saint-Pie X, est le même que le développement résidentiel du Mont-Thabor, au coin de la 18e Rue et du boulevard Henri-Bourassa. «La phase 1 de Mont-Thabor n’a pas été évidente», a reconnu la conseillère du district Maizerets-Lairet, Ginette Picard-Lavoie.
«Souvent, les dommages aux arbres peuvent être faits aussi lors des raccordements d’eau de la Ville de Québec», a nuancé Claude Pouliot, membre du conseil de quartier Maizerets.
Circulation en hausse
Parmi les quelques citoyens présents – seulement 6 – à la dernière séance du conseil du conseil de quartier Maizerets, l’un d’eux, Yves Gamache, a manifesté son inquiétude sur la circulation de transit près du boulevard Henri-Bourassa.
«L’avenue Champfleury est devenue un boulevard de desserte. À moment donné, la circulation devient intenable, on dirait parfois une piste de course. J’aimerais qu’on amorce une réflexion sur la modification du paysage résidentiel, de l’architecture», a souligné M. Gamache, voisin de la future construction. «Il y aura «bientôt beaucoup de monde au pied carré.Ce n'est pas très regardé à long terme. Ça va être le bordel tout à l'heure», a renchéri Serge Déry.
Groupe Québec Hebdo.
