L’ancien site de l’usine résolu sera le centre de mise en scène de construction pour le projet de l’hôpital Moosonee
Le site de l’ancienne usine de papier d’Iroquois Falls devrait devenir un centre logistique pour un développement hospitalier de 1,8 milliard de dollars qui devrait démarrer dans l’usine Moosonee et Moose cet automne.
Abitibi Connex, le nom donné au site lors de son lancement par BMI Group plus tôt cette année, a été choisi par Pomerleau Healthcare Partners comme terrain de mise en scène pour déplacer les matériaux de construction vers le nord, avec Pinnacle Logistics Solutions gérant leur transport.
Dans les travaux pendant plus d’une décennie, le projet de réaménagement de la région de la région de Weeneebayko (WAHA) implique la construction d’un campus de soins de santé de 419 311 pieds carrés qui comprendra un hôpital de soins actifs à 36 lits avec 100% de salles privées, un service d’urgence 24 heures sur 24 et des suites chirurgicales modernes; une Lodge de soins aux aînés de longue durée de 32 lits; résidences du personnel; une auberge de patient et de famille; et une clinique de soins ambulatoires, qui sera située à Moose Factory.
L’hôpital de pointe desserra environ 12 000 personnes vivant dans la région, remplaçant l’infrastructure de santé en ruine qui dessert actuellement les communautés côtières de James Bay et Hudson Bay.
Le financement fédéral de 1,2 milliard de dollars pour le projet a été confirmé en 2024, et Pomerleau a été annoncé comme le constructeur l’automne dernier.
L’activité sur l’ancien site de l’usine accélérera pendant l’été alors que Pinnacle et Pomerleau se préparent pour le début de la construction cet automne.
Certains travaux de préparation sur le site de l’hôpital ont lieu maintenant – des tas sont en cours de conduite et le camp des travailleurs est livré et installé. La construction devrait commencer cet automne, et l’hôpital devrait être complet et prêt à recevoir des patients d’ici 2030.
La sécurisation du premier locataire à Abitibi Connex est un grand pas en avant pour BMI Group, qui possède l’ancien site Resolute Forest Products Mill depuis 2016 et a passé des années à nettoyer la propriété pour une utilisation future.
« Nous sommes ravis de pouvoir annoncer que Pinnacle et Pomerleau sont venus sur le site, et nous serons un lien dans la chaîne du projet à Waha », a déclaré John Veldman, directeur de l’exploitation de BMI.
«Ce que nous voulons vraiment être, c’est un site multi-locataire pour la logistique pour plusieurs projets dans le nord. Donc, nous espérons que nous pourrons attirer 10 à 15 locataires différents qui sont tous dans l’espace logistique ou de fabrication qui pourra appeler Iroquois Falls à la maison, pour vraiment développer le site en tant que centre logistique multimodal.»
Basée à Cambridge, Pinnacle fournit des solutions de transport et de logistique personnalisées dans toutes les industries.
L’entreprise a déjà travaillé avec BMI Group, sur le site multimodal de l’entreprise à Thorold, dont le locataire ancre est le cabinet bio-Coal Char Technologies, a noté Frank Devries, directeur et directeur général de Pinnacle.
Sur le projet de santé de Weeneebayko, Pinnacle a commencé à consulter Pomerleau il y a environ deux ans, avant même que l’entreprise ne soit attribuée le contrat de construction. Le projet est délicat, a déclaré DeVries, car il est situé dans une zone éloignée sans aucun accès routier.
Initialement, Pomerleau envisageait un site dans la région de Toronto, car il était proche de tous leurs fournisseurs, ce qui pourrait réduire les coûts de transport. Mais Pinnacle a conseillé de cela.
« L’une des choses critiques que nous avions reconnues que nous avions besoin était un emplacement aussi proche que possible du chantier de construction, mais également accessible à tous les modes de transport, où nous pourrions consolider et ce que nous appelons le stockage à l’avant », a déclaré DeVries.
« Ainsi, un endroit où tous les composants peuvent être rassemblés, stockés et séquencés pour la livraison finale au chantier. Et tout de suite, j’ai pensé aux installations de BMI à Iroquois Falls, l’ancien papillon Abitibi. »
L’entrepôt sur place, précédemment utilisé par le moulin pour stocker le produit fini, a été laissé intact, avec des quais de chargement et un éperon de rail, a noté Veldman. L’Ontario Northland s’est engagé à améliorer 11,5 kilomètres de piste entre Iroquois Falls et Porquis Junction cette année. Avec 90% des travaux de réadaptation requis terminés, le site est prêt à partir, a-t-il ajouté.
Pour sa part, Pinnacle a utilisé une poignée de locaux pour le travail, notamment le chef de projet, le contremaître, les opérateurs de chariots élévateurs et les travailleurs d’entrepôt, et il y en aura plus, a déclaré DeVries. Au sommet de la construction, il estime que Pinnacle embauchera entre six et 10 personnes supplémentaires.
« C’est certainement notre intention d’embaucher local à coup sûr, que ce soit Iroquois Falls, ou Cochrane, ou Moosonee quand ce jour arrivera, qui arrive bientôt », a-t-il déclaré.
Pour célébrer la collaboration, BMI Group organisera une journée portes ouvertes et un barbecue ce vendredi 25 juillet, à Abitibi Connex, où les membres du public, des chefs de file et de la communauté, des partenaires de projet et des représentants du gouvernement seront accueillis pour visiter les installations et entendre parler des plans futurs.
Des représentants de JL Richards seront également sur place pour présenter un projet du plan directeur du site, qui devrait décrire son futur potentiel de développement.
« Le public n’est pas sur place depuis de nombreuses années », a déclaré Veldman.
«Nous aimerions… avoir une porte ouverte pour regarder à quoi les chutes Iroquois peuvent ressembler et construire avec toutes les parties prenantes, et regarder les 10, 20, 30 ans suivantes de ce que les chutes Iroquois peuvent se transformer, car ce site était une si grande composante de la ville.»
Veldman a précédemment déclaré que BMI Group se considérait comme un constructeur communautaire, guidant le processus de développement car la communauté fournit des commentaires.
Mais l’entreprise a indiqué son intérêt à s’appuyer sur l’industrie agricole de la région, avec des plans pour établir un centre de distribution alimentaire qui expédierait des aliments frais jusqu’à des communautés nords éloignées via sa filiale O’Clay.
Depuis son lancement au printemps, Abitibi Connex a également suscité l’intérêt des locataires potentiels, bien que Veldman ait déclaré que la confidentialité l’empêchait de fournir trop de détails.
« Nous sommes en pourparlers avec quelques fêtes, et une particulière est un projet assez important », a-t-il déclaré.
«Je relève d’un NDA strict (accord de non-divulgation), donc je ne peux pas divulguer le nom, mais ils regardent vraiment fort pour construire une nouvelle installation. Et je pourrais dire que c’est en quelque sorte dans les technologies émergentes.»
Veldman a déclaré que l’Ontario et le Canada sont «sur la carte mondiale» comme des endroits idéaux pour développer de nouvelles technologies et comment «utiliser la ressource en bois d’une manière différente de celle qui a été utilisée dans le passé».
