Devla Properties dit qu’elle en est aux « étapes préliminaires » pour déterminer l’utilisation future de Bell Mansion
Le nouveau propriétaire de l’historique Bell Mansion de Sudbury, l’entreprise de construction résidentielle Devla Properties Inc., ne dit pas encore exactement quels sont ses plans pour la propriété.
Sudbury.com a contacté le propriétaire et exploitant de Devla, Peter Nault, par l’intermédiaire de son entreprise, le 3 novembre, après que l’Université Laurentienne a annoncé qu’elle avait vendu le manoir Bell à Devla pour 1,25 million de dollars.
Un employé de Devla Properties Inc. a déclaré Sudbury.com Nault refusait à ce moment-là les entrevues avec les médias. Au lieu de cela, le développeur a publié une déclaration écrite.
Mais comme la déclaration ne disait pas spécifiquement ce que Nault envisageait de faire avec la propriété Bell Mansion, Sudbury.com a envoyé un e-mail de suivi à ce sujet à l’employé qui nous a envoyé le document, lui demandant des éclaircissements.
« Devla Properties Inc. en est actuellement aux étapes préliminaires de son utilisation future proposée », indique le courriel de réponse. « Nous communiquerons avec les médias une fois que nous aurons compilé notre évaluation complète et notre faisabilité. »
Le communiqué de Nault indique que Devla est « heureuse d’annoncer la récente acquisition du manoir historique Bell, une propriété patrimoniale importante qui fait partie de l’héritage architectural de notre ville depuis plus de 118 ans ».
Devla a déclaré que pour honorer l’histoire et le nom du bâtiment, une nouvelle société – Belrock Mansion Inc. – a été créée pour détenir le titre de propriété. Le Bell Mansion est également connu sous le nom de Belrock Mansion.
Cette nouvelle société a été enregistrée sous le nom de Belrock Mansion Inc. afin de conserver son nom d’origine.
« Notre équipe est profondément engagée dans la préservation et la restauration respectueuse de ce monument », indique le communiqué.
« Nous avons engagé des consultants expérimentés en patrimoine de Toronto pour nous fournir des conseils d’experts alors que nous élaborons une proposition de restauration complète qui reflète à la fois l’importance historique du bâtiment et sa valeur durable pour la communauté.
Le communiqué indique que « la proposition de Devla en reste aux étapes préliminaires. Une fois nos plans de restauration finalisés, nous serons en communication avec les médias pour fournir des mises à jour et des détails supplémentaires.
« Notre vision est ancrée dans le respect de l’héritage du bâtiment et dans un engagement à long terme à maintenir l’intégrité du Belrock Mansion, en veillant à ce que son histoire continue de s’inscrire fièrement dans le paysage historique de notre ville.
La propriété située au 251 John St, près de Bell Park, a été inscrite par Sutton-Benchmark Realty Inc. début août pour 1 million de dollars.
Le bâtiment de 8 000 pieds carrés a été construit en 1907 par le couple pionnier William et Katherine Bell et se trouve sur 2,1 acres de terrain au nord de Bell Park.
Le bâtiment historique a fermé ses portes en tant que siège social de la Galerie d’art de Sudbury en 2023 en raison de problèmes de réparation. Le conseil des gouverneurs de la Laurentienne a adopté une motion visant à inscrire l’immeuble à vendre l’année dernière.
La vente du bâtiment est controversée et a fait l’objet de pétitions, des membres de la communauté affirmant qu’il devrait rester entre les mains du public, puisque la propriété a été transférée à la Laurentienne dans les années 1960 pour la somme symbolique de 1 $ afin d’être ouverte aux habitants de Sudbury.
La Laurentienne a indiqué qu’elle utilisera le produit de la vente du Manoir Bell pour « soutenir le renouvellement continu des installations de l’Université Laurentienne ».
En achetant le Bell Mansion, Devla Properties Inc. hérite également de la désignation patrimoniale de la propriété, ce qui lui confère certaines protections en matière de développement.
Le bâtiment est également zoné « I » ou institutionnel, donc si le nouveau propriétaire a acheté la propriété pour un usage autre que celui autorisé dans le zonage actuel, il devra passer par un processus de rezonage.
La Laurentienne a également vendu la résidence de son ancien président, également située sur la rue John, en 2024 pour un produit de 894 000 $ (bien que le prix de vente ait été annoncé à 925 000 $).
L’université a initialement déclaré que le produit de son insolvabilité de 2021-2022 serait versé aux créanciers de la Laurentienne, mais LU a récemment déclaré qu’elle conserverait l’argent de la maison du président, puisque le pool des créanciers avait été entièrement financé par la vente d’autres propriétés universitaires.
Heidi Ulrichsen est la rédactrice adjointe de Sudbury.com. Elle couvre également l’éducation et la scène artistique.
