Les tarifs américains pourraient retarder la construction des débuts dans une scène de Sudbury «en plein essor» à mesure que les matériaux de construction augmentent
Aucun moment n’est un bon moment pour les guerres commerciales, mais c’est un moment particulièrement problématique pour les États-Unis de jeter une clé dans les travaux.
Ainsi décrit le président de la Sudbury District Home Builders Association Derek Cashmore dans une conversation avec Sudbury.com sur ce qui se passe si 25% des tarifs prennent effet.
Le marché local de la construction est actuellement en plein essor, a-t-il déclaré, en particulier en ce qui concerne les constructions résidentielles.
« Nous étions sur le point de voir le grand boom », a-t-il déclaré. «Les choses commencent tout juste à prendre feu où nous pouvons avoir un réel impact.»
À la fin du troisième trimestre de 2024, la ville du Grand Sudbury a délivré 833 permis pour les nouveaux logements. L’année dernière, la croissance de l’évaluation de 1,2% a dépassé l’estimation initiale de 2% de la ville.
Ceci dans un climat dans lequel le maire Paul Lefebvre a promis un objectif de croître la population du Grand Sudbury à 200 000 d’ici 2050 et de faire construire plus de maisons pour l’accueillir.
Les tarifs imminents qui devraient lancer des projets futurs en incertitude financière, il n’est pas clair si cette tendance à la hausse de la croissance de l’évaluation se poursuivra.
Le président américain Donald Trump s’est engagé à introduire des tarifs de 25% sur les exportations canadiennes vers les États-Unis et 10% de fonctions sur l’énergie, comme le pétrole.
Le Premier ministre Justin Trudeau a menacé un tarif de représailles de 25% sur 30 milliards de dollars en marchandises américaines provenant des États-Unis. Un autre 125 milliards de dollars de tarifs suivraient. Le premier ministre Doug Ford a également déclaré que l’Ontario « riposterait dur ».
Ces tarifs et l’incertitude qu’ils créent auront un «effet d’entraînement», a déclaré Cashmore.
Bien qu’il ne pense pas que cela obligera à quiconque avec des pelles dans le sol de se retirer de ses projets, cela pourrait suffire à retarder les projets sur la pointe de la mise en place pendant que les constructeurs attendent les perturbations du marché.
Les prix des matériaux de construction ne devraient pas sauter immédiatement, a déclaré Cashmore, ajoutant qu’il anticipe une augmentation progressive au cours des prochaines semaines.
Quant à ces constructions qui se déroulent au milieu de la montée en flèche potentiellement, quelles que soient les dépenses supplémentaires que les constructeurs engagent se déroulent jusqu’au consommateur final sous forme de tarifs de location ou de coût d’achat.
Ce n’est pas tout le malheur et la tristesse, avec la correction du cours du marché que Trump a poussé les Canadiens qui poussent probablement les consommateurs vers l’achat de produits locaux, a déclaré Cashmore.
Le marché canadien du bois pourrait être obligé de vendre davantage dans leur pays natal, ce qui pourrait faire baisser les prix jusqu’à ce que de nouveaux partenaires commerciaux soient renforcés, a-t-il ajouté.
Une grande partie des constructeurs locaux du bois venu déjà du Canada, a déclaré Cashmore, notant que seuls certains matériaux de construction, y compris des composants spécialisés, proviennent plus régulièrement des États-Unis. En tant que tel, ce ne sera pas un bond de 25% des coûts globaux de construction une fois que les tarifs sont entrés en jeu.
Pendant ce temps, étant donné que de brefs retards à l’étape de planification des projets de construction se traduisent généralement par des retards beaucoup plus importants sur le chantier, Cashmore a déclaré qu’il appartient aux gouvernements de mettre fin aux tarifs le plus rapidement possible.
C’est, a-t-il dit, ce que la Sudbury District Home Builders Association fait pression et encourage les autres à défendre la même manière.
«La hausse des coûts des matériaux et les retards de projet pourraient rendre le logement moins abordable et ralentir le développement des infrastructures critiques», a averti Cashmore dans un communiqué de presse de l’association.
« Le SDHBA reconnaît l’importance des politiques de commerce équitable qui soutiennent une industrie de la construction solide et durable », selon le communiqué de presse. «L’association continuera de surveiller la situation de près, de s’engager avec les parties prenantes de l’industrie et de travailler aux côtés des partenaires gouvernementaux pour atténuer les impacts négatifs sur les constructeurs locaux et les propriétaires.»
Tyler Clarke couvre l’hôtel de ville et les affaires politiques pour sudbury.com.
