Un nouveau partenariat a pris en charge le réaménagement de l’immeuble excédentaire du gouvernement fédéral sur la rue Court.
THUNDER BAY — Un partenariat dirigé par des Autochtones et comprenant deux entreprises basées sur les Premières Nations et une société de développement devrait aller de l’avant avec la réaffectation de l’ancien bureau de poste de la rue Court à Thunder Bay.
« Le réaménagement est officiellement en cours, marquant une étape majeure pour répondre au besoin croissant de Thunder Bay en matière de logements de qualité », ont déclaré les promoteurs. Actualités.
Summers & Co. Developments Inc., d’Oshawa, en collaboration avec Missanabie Cree Business Corporation et White Lake Limited Partnership, dirige ce qu’elle décrit comme la transformation d’un monument historique du centre-ville en « une communauté résidentielle moderne à logements multiples ».
Les deux sociétés sont basées à Sault Ste. Marie et Netmizaaggamig Nishnaabeg (Première Nation de Pic Mobert), respectivement.
Rick Summers, PDG de Summers & Co., a déclaré qu’un permis de construire pour l’entreprise de 30 millions de dollars était en attente et que la démolition intérieure du bâtiment commencerait la semaine prochaine.
Le projet, maintenant appelé Danakiiwiin Lofts, a considérablement changé depuis 2022, lorsque Biigtigong Nishinaabeg (Première Nation de Pic River) et la Première Nation de Fort William ont révélé leur intention de convertir la structure de trois étages pour accueillir 48 unités résidentielles, avec un espace commercial au rez-de-chaussée.
Les deux Premières Nations avaient acquis le bâtiment excédentaire par l’intermédiaire de la Société canadienne d’hypothèques et de logement dans le cadre de l’Initiative des terres fédérales.
Summers a déclaré lundi que le nouveau plan – élaboré après que son entreprise a été invitée à réévaluer le projet suite à des « arrêts liés à l’économie » – prévoit 70 unités, dont des lofts, ainsi que des espaces commerciaux.
Le financement a été obtenu grâce au Fonds pour le logement abordable de la SCHL, mais il a déclaré que le développement était également admissible à environ 1,6 million de dollars en incitatifs fédéraux et municipaux au logement.
Summers a déclaré que le complexe comprendra un mélange d’unités avec des loyers abordables et basés sur le marché, et comportera un toit-terrasse donnant sur le front de mer de la ville.
Non seulement cela contribuera à remédier à la pénurie de logements dans la ville, a-t-il déclaré, mais cela renforcera également le centre-ville et soutiendra les efforts de revitalisation en cours dans le noyau nord.
Joe Tom Sayers, PDG de Missanabie Cree Business Corporation, s’attend à ce qu’un certain nombre de locataires de l’immeuble soient soit des membres de sa Première Nation, soit Netmizaaggamig Nishnaabeg.
Il a déclaré que les membres de la Première Nation crie de Missanabie, qui n’avait aucune assise territoriale jusqu’à ce qu’une revendication territoriale soit récemment réglée avec le gouvernement fédéral, se sont dispersés au fil des décennies et que bon nombre d’entre eux résident dans la région de Thunder Bay.
« Nous avons un « carrefour » à Thunder Bay depuis une vingtaine d’années, et en tant que Missanabie Cree Business Corporation, une partie de notre plan stratégique consiste à développer des projets au sein de notre réseau de carrefours. Il s’agit en fait de notre tout premier projet à Thunder Bay avec notre communauté là-bas.
Sayers a déclaré que la Première Nation, qui compte 600 membres, possède également des centres dans de nombreuses autres villes de l’Ontario, où elle a investi dans divers autres projets de logement.
Danakiiwiin Lofts devrait être achevé au début de 2027.
« C’est un calendrier assez agressif », a concédé Summers. « Mais nous avons réalisé plusieurs (projets) et nous pensons que nous aurons terminé à peu près à cette époque l’année prochaine. La coque est déjà là, n’est-ce pas ? Évidemment, nous allons la réorganiser et tout nettoyer pour en faire une conception autochtone plus naturelle. »
Les détails du projet seront officiellement annoncés le mois prochain lors d’une conférence sur le logement des Premières Nations à Thunder Bay.
