Le gouvernement fédéral a promis de construire 540 logements – la première étape d’un plan national de 13 milliards de dollars
Le gouvernement fédéral du premier ministre Mark Carney utilisera le quartier Downsview Park de Toronto comme test pour son grand pari sur les logements modulaires.
Mardi, le ministre fédéral du Logement, Gregor Robertson, et la mairesse Olivia Chow ont annoncé un nouveau financement pour construire 540 maisons sur le terrain d’une ancienne base des Forces canadiennes, près de l’intersection de la rue Keele et de l’avenue Sheppard Ouest. Au moins 40 pour cent des logements seront réservés à des logements inférieurs au marché.
Le logement modulaire fait référence à une forme de construction préfabriquée dans laquelle des parties d’une maison sont fabriquées hors site, puis transportées et assemblées en un produit fini. Le gouvernement Carney fonde de grands espoirs sur le potentiel du système modulaire, après avoir soutenu précédemment qu’il pourrait faire baisser les prix des logements en réduisant les coûts de construction jusqu’à 20 pour cent.
Le mois dernier, Carney a dévoilé Build Canada Homes, une nouvelle agence fédérale au cœur des plans de logement de son gouvernement. Il a nommé Ana Bailão, ancienne conseillère municipale de Toronto et maire adjointe – qui a terminé deuxième derrière Chow lors de l’élection partielle du maire de 2023 – en tant que première directrice générale de l’organisation.
Construire Canada Homes se tournera vers le secteur privé cette semaine afin de lancer le processus au parc Downsview. Les soumissionnaires du projet doivent « démontrer leur expérience et leur innovation en matière de logements préfabriqués et d’autres méthodes de construction », a déclaré Robertson.
Les 540 logements annoncés mardi constituent la première étape des plans du gouvernement fédéral visant à construire 4 000 nouveaux logements à l’échelle nationale dans le cadre de cette initiative de 13 milliards de dollars. En septembre, le gouvernement fédéral a annoncé que des terrains publics à Dartmouth, Longueuil, Ottawa, Winnipeg et Edmonton seraient réservés à de nouveaux lotissements, aux côtés de Downsview.
À long terme, le gouvernement Carney a déclaré que le programme Build Canada Homes pourrait aider à construire jusqu’à 45 000 nouvelles maisons sur des terres appartenant au gouvernement fédéral à travers le pays.
Les maisons modulaires sont le dernier ajout à un projet massif qui pourrait accueillir jusqu’à 115 000 personnes à Downsview au cours des 30 prochaines années.
Cependant, les progrès des plans de logement ambitieux de la ville pour la région ont été entravés par l’ancienne infrastructure d’égouts qui pose des problèmes aux résidents existants depuis des années, ont déclaré Chow et Robertson.
« Nous sommes arrivés au point où la croissance a dépassé la capacité, et sans une mise à niveau, la ville ne peut pas approuver de nouveaux permis de logement », a déclaré Robertson.
En plus des nouvelles maisons modulaires, les gouvernements fédéral et municipal ont annoncé plus de 700 millions de dollars pour moderniser le réseau d’égouts de 17 kilomètres, vieux de 60 ans, dans la région.
