Le prix de location moyen demandé au Canada a dépassé 2 200 $ pour atteindre un niveau record en mai, selon un nouveau rapport.
Publié jeudi par Rentals.ca et Urbanation, le rapport révèle que le prix mensuel moyen demandé pour toutes les locations résidentielles a augmenté de 9,3 pour cent d’une année sur l’autre pour atteindre 2 202 $ en mai.
Vancouver continue de dominer le pays avec le prix demandé le plus élevé pour une location d’une chambre à coucher, soit 2 671 $, suivi de Burnaby, en Colombie-Britannique, à 2 545 $, de Toronto à 2 479 $ et de Mississauga, en Ontario. à 2 339 $.
Ailleurs au pays, des unités similaires coûtaient 955 $ à St. John’s, à Terre-Neuve, et 1 242 $ à Fort McMurray, en Alberta. et 1 258 $ à Saskatoon, Saskatchewan.
Les tarifs de location à Vancouver et à Toronto ont légèrement diminué depuis mai 2023, tandis que les petites villes comme Regina, Québec et Halifax ont connu des augmentations annuelles de 10 pour cent ou plus.
Le rapport a été rédigé par la société de recherche immobilière Urbanation, basée à Toronto, et basé sur les données des listes résidentielles publiées sur le site Web Rentals.ca.
« Le marché locatif du Canada entre dans la haute saison estivale avec une vigueur continue », a déclaré le président d’Urbanation, Shaun Hildebrand, dans un communiqué de presse. « Des marchés comme Vancouver et Toronto, qui avaient connu une certaine baisse des loyers au cours des mois précédents, se stabilisent près des sommets records, tandis que de nombreuses villes de taille moyenne et petite du pays affichent toujours des augmentations de loyer à deux chiffres.
La Colombie-Britannique arrive également en tête au Canada avec le prix de location moyen demandé le plus élevé, soit 2 526 $ pour un appartement ou une copropriété, soit une augmentation de 2,3 pour cent, suivie de l’Ontario avec 2 423 $, soit une augmentation de 0,7 pour cent.
L’inflation des loyers à travers le Canada a été alimentée en partie par de fortes augmentations annuelles en Saskatchewan (21,4 pour cent à 1 334 $), en Alberta (17,5 pour cent à 1 787 $) et en Nouvelle-Écosse (17,1 pour cent à 2 238 $). Toutes les provinces ont vu les prix demandés augmenter.
Edmonton a dominé les plus grandes villes du Canada en termes d’augmentation du prix demandé à 14,6 pour cent, mais était toujours moins chère en moyenne que Calgary à 1 507 $ contre 2 089 $. Pour toutes les tailles d’appartements et de copropriétés, les prix sont restés les plus élevés à Vancouver (3 008 $) et à Toronto (2 784 $).
Visuels de Charlie Buckley, producteur numérique national de CTVNews.ca
