Kevin Jarus, responsable de la planification de Tulloch Engineering, a déclaré que le réaménagement proposé par Panoramic Properties de l’hôpital de la rue Paris, longtemps vacant, serait en cours « d’ici cinq ans ».
L’hôpital de Sudbury, longtemps vacant, a fait un pas de plus vers un développement résidentiel de 530 unités, avec la première de deux audiences publiques tenues lundi au Tom Davies Square.
« Alléluia », conseil du quartier 12. » a déclaré Joscelyne Landry-Altmann lors de la réunion du comité de planification du conseil municipal en après-midi. « Nous attendions cela depuis très longtemps. »
Pressé à plusieurs reprises par les membres du conseil municipal de partager un calendrier projeté, le responsable de la planification de Tulloch Engineering, Kevin Jarus, l’a cité comme une priorité pour son promoteur, Panoramic Properties.
« Cela ne prendra certainement pas 10 ans, et l’espoir, étant donné le processus qui doit être suivi (…), que la construction sera certainement en cours d’ici cinq ans ou moins », a-t-il déclaré, précisant plus tard que le processus de construction serait » au moins 18 mois, probablement plus, autour de la barre des deux ans.
Lorsqu’on lui a demandé un calendrier pour la démolition par Panoramic Properties de l’ancienne structure de l’hôpital de la rue Paris, Jarus a déclaré qu’il n’était pas au courant des plans de démolition.
Panoramic Properties est propriétaire de la propriété depuis 2010, et son projet de développer jusqu’à 210 condominiums de luxe a ensuite été bloqué.
Plusieurs années se sont écoulées sans que la propriété ait subi de grands changements, à l’exception de la démolition de quelques structures et d’une grande fresque aux couleurs de l’arc-en-ciel peinte sur son côté ouest. C’était le cas jusqu’à ce que Panoramic Properties publie un communiqué de presse en août 2023 annonçant son dernier plan.
La nouvelle proposition se compose de trois bâtiments de 12, 16 et 20 étages et comprend 109 chambres de maison de retraite et 421 logements collectifs. Les unités doivent être rejointes par trois niveaux de parking souterrain commun et 380 mètres d’espace de restaurant public.
Divers rapports sur cette dernière incarnation du projet ont été déposés lors de la réunion du comité de planification de lundi, au cours de laquelle les membres du public ont également fait part de leurs commentaires lors d’une audience publique parallèle.
L’architecte à la retraite Arthur Peach a déclaré au comité que le promoteur devait « retourner à la planche à dessin » et a décrit la proposition comme un « développement monstre qui va nous consumer ».
Peach a soutenu que la proposition antérieure de 210 unités en copropriété au sein de l’enveloppe existante de la structure hospitalière était une attente plus raisonnable pour la propriété.
Des sentiments similaires ont été partagés dans certaines lettres adressées à la ville en réponse au développement, mais n’ont pas été unanimes. Les résidents de la région, Mary et Philip Hopkins, ont exprimé leur soutien au projet, notant que même s’il peut présenter certains défis pour les propriétés voisines, ils le soutiendraient « de toutes les manières possibles ».
L’audience publique de lundi était destinée à servir d’activité de collecte d’informations, et aucune directive n’a été recommandée par le personnel municipal.
La prochaine audience publique comprendra une recommandation du personnel municipal sur la manière ou si le projet doit aller de l’avant, sur laquelle le conseil municipal prendra une décision finale. On ne sait pas exactement quand cette deuxième audience publique aura lieu, car cela dépendra de la rapidité avec laquelle le personnel et le promoteur rassembleront et analyseront les informations requises.
À partir de là, Jarus a déclaré que Panoramic Properties lancerait le projet « dès le lendemain. … Si le processus le permettait, (le promoteur) commencerait la construction demain.»
Cependant, il a précisé que les processus de conception du plan du site et du bâtiment qui doivent avoir lieu avant le début des travaux sont « assez intensifs et prennent beaucoup de temps ».
La période de commentaires publics restera ouverte jusqu’à la clôture de la deuxième audience publique.
Tyler Clarke couvre l’hôtel de ville et les affaires politiques pour Sudbury.com.
