Avec des taux d’intérêt plus élevés, Ontario-Wide Financial aide les propriétaires à explorer des stratégies plus intelligentes et des options de prêteur avant que la pression ne frappe.
Les propriétaires canadiens se préparent à affronter l’une des épreuves financières les plus importantes depuis une génération. Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), près de 60 % des prêts hypothécaires à l’échelle nationale devraient être renouvelés en 2025-2026, ce qui touchera environ 1,15 million de ménages et marquera l’une des périodes de renouvellement les plus importantes depuis des décennies.
Tracy Green, propriétaire et courtier hypothécaire chez Ontario-Wide Financial, déclare : « De nombreux emprunteurs ont contracté un prêt hypothécaire sur 5 ans et ont bloqué des taux d’intérêt exceptionnellement bas pendant la pandémie, offrant un soulagement bienvenu à l’époque. Mais à mesure que ces termes expirent, les propriétaires sont maintenant confrontés à des taux plus élevés. Dans certains cas, les prêts hypothécaires sont renouvelés au double, voire au triple des taux d’intérêt, ce qui augmente considérablement les mensualités. » Alors que les budgets des ménages sont déjà mis à rude épreuve en raison de la hausse du coût de la vie, la vague de renouvellement de cette année devrait exercer une réelle pression financière sur les propriétaires de tout le pays.
Guider les clients vers un atterrissage plus doux
En 2025, Tracy Green a commencé à préparer ses clients à ce qui les attendait. Elle travaillait sans relâche pour aider les clients d’Ontario-Wide Financial à atteindre l’atterrissage le plus en douceur possible à l’approche des dates de renouvellement. Elle déclare : « Nous avons été très occupés à consolider nos dettes et à négocier les meilleurs taux possibles pour les renouvellements de prêts hypothécaires, les refinancements et les prêts hypothécaires inversés. »
Green a 35 ans d’expérience dans le secteur hypothécaire et a la réputation d’apporter calme et clarté en période d’incertitude. Elle croit qu’il faut être franc avec les gens. « Cela ne sert à rien d’édulcorer les choses. L’économie est imprévisible. Les tarifs douaniers, la hausse des coûts alimentaires et l’incertitude exercent une pression sur les ménages, et la valeur de certaines propriétés diminue. Si vous renouvelez un prêt hypothécaire avec des dettes supplémentaires comme des prêts, des cartes de crédit, des impôts ou des remboursements de PCU, il est important d’avoir une vision globale. Il existe souvent des moyens meilleurs et plus abordables de restructurer et d’alléger la tension. »
Un signe positif en 2026 est que les taux ont diminué par rapport à l’année dernière. Étant donné qu’il n’y a aucune garantie que les taux resteront là où ils sont actuellement, avoir un négociateur solide à ses côtés est plus précieux que jamais pour ceux qui recherchent le meilleur taux possible.
Une façon plus intelligente de gérer la dette
Un renouvellement de prêt hypothécaire peut être une formidable opportunité. C’est le moment idéal pour regrouper toutes vos dettes en un seul prêt sans pénalité hypothécaire. Toutes les dettes, depuis les cartes de crédit à intérêt élevé jusqu’aux prêts gouvernementaux comme le Compte d’urgence pour les entreprises canadiennes (CUEC), peuvent être remboursées en consolidant la dette en un prêt hypothécaire et en réduisant les mensualités globales. Green ajoute : « Cela peut aussi être le bon moment pour planifier à l’avance en finançant des rénovations domiciliaires, en obtenant une marge de crédit pour les dépenses futures ou simplement en créant un coussin financier. Utilisée de manière stratégique, la consolidation de prêts hypothécaires peut apporter flexibilité et soulagement au propriétaire. »
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Pour la courtière hypothécaire Tracy Green, la résolution de problèmes est au cœur de tout ce qu’elle fait. Green travaille en étroite collaboration avec ses clients pour trouver des solutions réalistes et personnalisées à leurs défis financiers, aussi complexes soient-ils. Tracy Green déclare : « Des prêts hypothécaires bancaires traditionnels et prêts hypothécaires « B » aux lignes de crédit, prêts privés et prêts hypothécaires inversés, je travaille avec des clients sur toute la gamme du crédit et de tous les horizons. »
Avec une approche sans jugement et des décennies d’expérience, Tracy Green s’engage à aider les gens à avancer avec clarté, confiance et avec des solutions réellement adaptées à leur situation.
Vous avez des questions ? S’il vous plaît appelez ! Parce que la situation de chaque client est unique. Discutons en tête-à-tête pour voir quelles options s’offrent à vous, sans pression ni obligation d’aller de l’avant. Tracy Green, courtier hypothécaire FSRA#12456 niveau 2
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