Un site au centre-ville de Sudbury a été sélectionné pour le centre / événement de 225 millions de dollars de la ville.
Situé à l’est de l’arène communautaire de Sudbury, âgée de 70 ans existante, dans le cœur de la ville, le site remplit une grande partie des terres enfermées par Brady Street au nord, Shaughnessy Street East, Van Horne Street South et Minto Street à l’ouest.
La sélection du site est un point culminant clé dans le rapport Tony Cecutti, responsable de la croissance et des infrastructures de la ville, Tony Cecutti pour la réunion du conseil municipal du 18 février.
Le rapport de Cecutti vise à mettre à jour les élus de la ville sur le projet des événements du Centre et le centre culturel de la bibliothèque / galerie d’art de la bibliothèque / art de Tom Davies Square / Municipal Relocation.
La question de savoir où le centre d’événements serait situé a été bandé pendant des mois alors que la ville a rejoint des consultants pour travailler pour trouver une réponse.
Leur seule limitation était qu’elle soit située dans le district sud du centre-ville de Sudbury, qui comprend une bande de terrain que la ville possédait ou achetée / expropriée pour le projet.
Le site qu’ils ont sélectionné mange des terres actuellement occupées par des parkings municipaux, le restaurant Wacky Wings et diverses entreprises fermées et démolies.
Wacky Wings est le seul holdout et a été exproprié par la ville pour 2,49 millions de dollars et comptant, mais a permis de continuer à fonctionner jusqu’à la fin de mars.
La sélection d’un site de la région a été effectuée en conjonction avec KKR Advisors, l’équipe architecturale, les ingénieurs géotechniques et divers représentants de la ville.
«Les principales considérations et contraintes discutées comprenaient les infrastructures et services publics municipaux existants, les conditions géotechniques, les opportunités de développement et la disponibilité du stationnement», selon le rapport de Cecutti.
Les conditions du sol sont une préoccupation dans tout le district sud, avec un substratum rocheux comme «assez profond, avec une pente modeste du sud au nord», a ajouté le rapport de Cecutti, clarifiant que le coût et la complexité de la construction de fondations pour le centre d’événements ne varie pas considérablement .
Le site que l’équipe s’est rétréci sur «évite le besoin de réalignements routiers et de rénovations majeures», note le rapport de Cecutti, et pourrait même permettre à la ville de réduire son réseau routier.
«Le site ancre solidement le sud du centre-ville, offrant des opportunités de réaménagement sur trois côtés», qui comprend des espaces «sous-utilisés» tels que Memorial Park et la cour Tom Davies Square pour aider à soutenir de grands événements.
L’empreinte de l’immeuble proposé est légèrement plus grande que l’arène communautaire de Sudbury, donc un changement net dans les places de stationnement dépendra de ce qui deviendra du bâtiment de l’arène existant, que le conseil municipal n’a pas encore décidé.
Les terrains inutilisés seront vendus à des promoteurs privés pour des utilisations auxiliaires, comme un hôtel et / ou un centre de conférence potentiels.
BBB Architects travaille sur une conception schématique et une enquête géotechnique préliminaire est actuellement en cours d’examen par l’équipe architecturale.
La ville a pré-qualifié deux sociétés aux États-Unis pour servir d’opérateur du centre des événements, et une demande de proposition sera publiée pour avoir un opérateur de lieu à bord d’ici la fin mars.
Bien que la ville ait utilisé 200 millions de dollars pour décrire le coût du centre des événements, il n’inclut pas l’argent budgétisé pour l’achat et la démolition des propriétés du centre-ville, et il n’inclut pas le 4,38 millions de dollars dépensé pour le district de Kingsway Entertainment de Kingsway.
Avec ceux-ci, le budget du projet est les 225 millions de dollars qui Sudbury.com utilisations.
Quant au Cultural Hub du Tom Davies Square Project, le rapport de Cecutti note que six entreprises se sont préqualifiées pour gérer sa construction:
Une demande de proposition sera publiée dans les prochains jours pour sélectionner l’une de ces entreprises.
La réunion du conseil municipal du 18 février devrait commencer à 18 heures et peut être vue en personne à Tom Davies Square ou en direct en cliquant ici.
L’ordre du jour de la réunion n’inclut aucun point de décision concernant le centre des événements ou le centre culturel des projets de Tom Davies Square, le rapport associé de Cecutti destiné à offrir aux membres du conseil municipal une mise à jour sur ces efforts.
Tyler Clarke couvre l’hôtel de ville et les affaires politiques pour sudbury.com.
