Le parc d’affaires du district d’emploi Kingsway pourrait comprendre un casino, des hôtels, un centre de congrès et un complexe sportif.
Un important promoteur immobilier de Sudbury s’est associé à une entreprise de construction du sud de l’Ontario pour jeter les bases d’un projet de parc d’affaires et de divertissement à usage mixte dans l’est de la ville.
Le parc d’affaires du district d’emploi Kingsway a annoncé une association stratégique avec Dancor Construction « pour accélérer le développement de haute qualité » sur la propriété, située à l’ouest du site d’enfouissement de Sudbury, du côté nord du Kingsway, une artère principale de la ville.
Ceci, selon un récent communiqué de presse publié par le KED Business Park.
Anciennement connu sous le nom de Kingsway Entertainment District, le site a été rebaptisé Kingsway Employment District après que le conseil municipal a retiré le financement en 2022 d’un centre d’événements municipal pour remplacer l’aréna communautaire de Sudbury, vieux de plus de 70 ans. La construction d’un nouvel aréna au cœur de la ville est actuellement en cours.
Ce changement de marque s’est accompagné d’une nouvelle vision pour le site KED, situé à l’ouest du site d’enfouissement de Sudbury, du côté nord du Kingsway.
Le développeur Dario Zulich a décrit cette vision lors d’une conversation avec Sudbury.com plus tôt cette année, qui comprend un casino, des hôtels, un parc aquatique, un centre de congrès, un complexe sportif, un terrain de sport et des bâtiments commerciaux. Bien que certains de ces éléments nécessitent des partenariats que Zulich n’a pas encore consolidés, il a précisé qu’ils constituent la vision plus large qu’il s’efforce de réaliser.
Conformément à leur récent accord, Dancor Construction servira de partenaire de construction privilégié, soutenant la réalisation de projets de construction sur mesure et le développement sur la plateforme KED. L’entreprise ontarienne a son siège social à London, Brampton et Garson.
« KED Business Park n’est pas un parc industriel traditionnel. C’est un environnement commercial moderne axé sur la visibilité, la qualité des infrastructures et la réussite à long terme des locataires », selon le communiqué de presse.
« Avec plus de 24 000 véhicules qui passent quotidiennement et des développements importants déjà en cours – y compris un développement majeur de casino – KED devient rapidement une destination de choix pour les entreprises en quête à la fois de visibilité et de crédibilité.
Dans le cadre de l’accord entre KED Business Park et Dancor Construction, KED Business Park conserve le contrôle total sur toutes les transactions foncières et les décisions de développement, la participation ouverte (le site n’est pas exclusivement répertorié) et les opportunités attribuées en fonction de la structure de la transaction et de l’adéquation stratégique.
Dancor Construction est le partenaire de tarification privilégié pour la construction industrielle et commerciale, le partenaire de livraison pour les opportunités de construction sur mesure et offre un soutien pour une exécution et une livraison rapides des projets.
« KED Business Park continuera à travailler avec plusieurs partenaires de construction et de développement à mesure que le projet évolue », selon le communiqué de presse. «Cette structure garantit que KED maintient un contrôle stratégique tout en s’appuyant sur les meilleurs partenaires d’exécution pour mener à bien les projets.»
Une route qui s’étend de la rue Lévesque jusqu’à la limite nord de la propriété a déjà été construite et a reçu 8,6 millions de dollars en incitatifs municipaux pour aider à sa réalisation. La route, nommée Vanguard Drive, appartient et est entretenue par la ville et s’étendra éventuellement plus au nord jusqu’au boulevard Lasalle.
Bien que cette extension de la route en direction nord ait ouvert une partie du site de KED, Zulich prévoit également de construire un périphérique pour ouvrir les terres à l’ouest, où il renouera avec le Kingsway.
Gateway Casinos a acheté un terrain sur le site de KED l’année dernière et Waste Management est devenu le premier client du site (ils construisent un bureau, un dépôt et un centre de maintenance).
Tyler Clarke couvre l’hôtel de ville et les affaires politiques pour Sudbury.com.
