Les dernières prévisions économiques du groupe de réflexion signalent « une économie nationale tiède et des prix inégaux des matières premières » comme affaiblissant la ville
Les dernières prévisions économiques du Conference Board du Canada font état d’une situation quelque peu stagnante dans le Grand Sudbury, associée à un redressement lent au cours des deux prochaines années.
Même si certains indicateurs économiques devraient diminuer cette année, le Grand Sudbury devrait récupérer ces pertes en 2025 et atteindre les sommets d’avant la pandémie l’année suivante.
« Une économie nationale tiède et des prix inégaux des matières premières signalent une faiblesse à Sudbury, une ville synonyme d’exploitation minière », selon les prévisions, qui soulignent que les prix du nickel ont culminé en mars 2022 et étaient inférieurs à la moitié de ce niveau en juillet 2024.
« Sans surprise, compte tenu du prix du nickel, l’économie du Grand Sudbury a connu des difficultés. »
Malgré des prévisions antérieures cet été faisant état d’un PIB dépassant les sommets d’avant la pandémie, il n’a pas encore atteint ces sommets.
Une nouvelle contraction du PIB de 0,3% est prévue pour cette année, suivie d’une hausse de 1,7% en 2025 et de 2% supplémentaires en 2026-28, la région revenant à son niveau d’avant la pandémie de 2019 d’ici 2026.
Pendant ce temps, l’emploi est toujours inférieur à son niveau de 87 300 travailleurs en 2019, malgré trois années consécutives de croissance, dont une hausse de 1,7 % en 2023.
Avec une perte d’emploi de 2,9 % en 2024, récupérée en 2025, les prévisions prévoient que l’emploi local dépassera enfin son sommet d’avant la pandémie d’ici 2026.
Alors que les industries de services, les secteurs de production de biens, les soins de santé et d’autres domaines devraient connaître une baisse de leur nombre cette année, les emplois dans l’hébergement, la restauration, le transport et l’entreposage sont en hausse.
« Comme ailleurs, la construction résidentielle a du mal à fournir les logements nécessaires », notent les prévisions – un point sur lequel le conseil municipal du Grand Sudbury s’est concentré ces derniers mois avec son travail sur une stratégie d’offre de logements.
Malgré cet effort du conseil municipal et le fait que la ville ait dépassé ses objectifs en matière de logement assignés par la province, le rapport note : « Le rapport entre les mises en chantier et la croissance démographique de la région a atteint son plus bas niveau en neuf ans en 2023 et ne changera pratiquement pas cette année. »
« Malgré une forte croissance démographique et la demande résidentielle décente qui en résulte, les mises en chantier à Sudbury sont en passe de chuter pour la troisième année consécutive après avoir atteint un récent sommet de 434 unités en 2021 », note le rapport. « Les 268 unités mises en chantier l’année dernière étaient bien inférieures à la moyenne des mises en chantier sur 20 ans à Sudbury, soit près de 380 unités. »
Les taux d’intérêt élevés, les pénuries de main-d’œuvre et les coûts élevés des matériaux pourraient en être la cause, note le rapport, ajoutant qu’une baisse des taux d’intérêt et la croissance démographique continue propulseront les mises en chantier au-dessus de la barre des 300 unités en 2025, où elles devraient se maintenir au cours des années de prévision. .
« L’abordabilité relative de Sudbury favorisera une demande continue d’unités unifamiliales, une espèce en voie de disparition à l’échelle nationale », note le rapport. «Nous pensons qu’environ 40 pour cent des mises en chantier seront des célibataires en 2025-2028, contre moins de 25 pour cent à l’échelle nationale.»
La production de construction de la ville s’est contractée de 3,3 pour cent en 2023 et devrait diminuer encore de 1,1 pour cent cette année avant d’augmenter de 3,9 pour cent en 2025 et de 4,9 pour cent en 2026 « à mesure que divers projets s’accélèrent et que les mises en chantier augmentent ».
La fabrication locale devrait se contracter de 0,8 pour cent cette année avant de rebondir avec un bond de 2,9 pour cent en 2025, tandis que les ventes au détail devraient se contracter de 1,5 pour cent cette année avant de rebondir avec un bond de 3 pour cent. l’année prochaine.
Le rapport signale un certain nombre de projets à grande échelle à l’horizon du Grand Sudbury, notamment le centre d’événements du centre-ville et le projet de 223 suites et deux restaurants du Sandman Hotel Group sur le site de l’ancien hôtel Ambassador.
Il mentionne également le projet de réaménagement par Panoramic Properties du site de l’hôpital de la rue de Paris, longtemps vacant, en 530 unités résidentielles, mais note : « Les résidents locaux sont sceptiques et le projet se heurte à d’autres obstacles procéduraux. Aucun calendrier n’a été annoncé.
Bien que Panoramic Properties ait refusé de répondre aux questions sur le projet, le responsable de la planification de Tulloch Engineering, Kevin Jarus, a déclaré au comité de planification du conseil municipal en avril que le projet serait en cours « d’ici cinq ans ».
Tyler Clarke couvre l’hôtel de ville et les affaires politiques pour Sudbury.com.
