Le Calgary Real Estate Board affirme que les ventes de maisons en septembre ont chuté de 17,6 pour cent par rapport aux niveaux records de l’année dernière pour atteindre 2 003, mais sont restées environ 16 pour cent supérieures aux tendances à long terme pour le mois.
Le conseil indique que le prix de référence pour tous les types de maisons était de 596 900 $ pour septembre, légèrement inférieur à celui du mois précédent mais 5,5 % supérieur à celui de septembre 2023.
Il y a eu 3 687 nouvelles inscriptions sur le marché le mois dernier, soit le total de septembre le plus élevé depuis 2008 et 15,5 pour cent de plus qu’un an plus tôt.
Le conseil indique que les niveaux de stocks en septembre ont atteint 5 064 unités, soit un gain de 49,7 pour cent par rapport à l’année dernière, mais inférieur aux 6 000 unités généralement disponibles en septembre.
Les ventes de maisons de plus d’un million de dollars ont augmenté en septembre, contribuant au gain de 38 pour cent depuis le début de l’année.
La hausse des ventes a été possible grâce à l’augmentation des nouvelles inscriptions, offrant plus de choix aux acheteurs, a déclaré le CREB.
Dans l’ensemble, les maisons d’un prix supérieur à 1 000 000 $ représentaient sept pour cent de toutes les ventes, ce qui représente une part plus importante de l’activité globale des ventes par rapport aux moyennes historiques.
Voici les cinq maisons résidentielles déjà construites les plus chères de la ville à vendre au 1er octobre 2024, selon Realtor.ca :
1) Manoir Rosedale de 9,999 millions de dollars
Un regard sur le 914 Crescent Road NW à Calgary, en Alberta. (rooneycroninvalentine.com)Construite en 2023, cette maison de 6 148 pieds carrés se trouve le long de Crescent Road NW, offrant une vue spectaculaire sur la ville.
La maison comprend quatre chambres, sept salles de bains et trois salles de bains partielles.
Il dispose d’un ascenseur, d’un putting green et d’un simulateur de golf, de cinq cheminées et de six téléviseurs intégrés, de radiateurs infrarouges sur toutes les terrasses extérieures – y compris le balcon privé du spa – et d’un garage double attenant ainsi que d’un parking supplémentaire pour cinq véhicules.
Un regard sur le 914 Crescent Road NW à Calgary, en Alberta. (rooneycroninvalentine.com)«La garantie des maisons neuves est en place pour cette spectaculaire maison unique en son genre construite à Rockwood», indique l’annonce.
Un regard sur le 914 Crescent Road NW à Calgary, en Alberta. (rooneycroninvalentine.com)La maison de trois étages est située au 914 Crescent Road NW.
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2) Château de Pump Hill de 9,75 millions de dollars
Un aperçu du 19 Pump Hill Close SW à Calgary, en Alberta. (Realtor.ca)Cette maison de 10 600 pieds carrés à Pump Hill s’inspire de la région Provence en France et se trouve sur un terrain de 0,6 acre.
La maison comprend six chambres, 12 salles de bains, cinq cheminées et un garage chauffé pour neuf voitures.
Un aperçu du 19 Pump Hill Close SW à Calgary, en Alberta. (Realtor.ca)«Chef-d’œuvre architectural, cette maison fusionne harmonieusement le meilleur de l’artisanat français et italien», indique l’annonce.
«Chaque coin de cette demeure sur mesure est orné de lustres sur mesure, de luminaires exquis, de poignées de porte françaises ornées, de rideaux luxueux et d’armoires de cuisine solides de style français.»
Un aperçu du 19 Pump Hill Close SW à Calgary, en Alberta. (Realtor.ca)La maison à deux étages est située au 19 Pump Hill Close SW
Il est répertorié sur Realtor.ca depuis 118 jours.
3) Manoir historique de 8,99 M$ dans le Haut-Mont-Royal
930 Prospect Avenue SW à Calgary. (Realtor.ca)Ce manoir historique, connu sous le nom de résidence Burns, se trouve dans le Haut-Mont-Royal.
La maison de 5 298 pieds carrés a été construite en 1912 et appartenait à l’origine à Alfred Price, surintendant du chemin de fer Canadien Pacifique.
En plus de servir de résidence à plusieurs Calgariens notables et influents, la résidence est située sur un vaste terrain d’un demi-acre entouré d’arbres matures et d’un aménagement paysager luxuriant.
930 Prospect Avenue SW à Calgary. (Realtor.ca)La maison de trois étages compte cinq chambres, six salles de bain complètes et trois demi-salles de bains.
L’un des plus grands attraits du manoir est peut-être la piscine ; il est situé à proximité d’une cabane en verre pouvant servir de bar ou de serre.
930 Prospect Avenue SW à Calgary. (Realtor.ca)La maison de trois étages est située au 930 Prospect Avenue SW
La maison est inscrite sur Realtor.ca depuis 38 jours.
4) Manoir du Haut-Mont-Royal de 8,75 M$
Un regard sur le 1308 Montreal Avenue SW à Calgary, Alberta. (Realtor.ca) Construite en 2015 par l’architecte de Calgary Jeremy Sturgess, la « Montreal House » se trouve dans la communauté de Lower Mount Royal.
Le manoir de 4 062 pieds carrés comprend cinq chambres au total, dont trois au-dessus du sol, quatre salles de bains et une cour urbaine.
À l’extérieur de la maison à ossature d’acier, 18 poutres en porte-à-faux protègent du soleil les fenêtres orientées vers l’ouest.
Un regard sur le 1308 Montreal Avenue SW à Calgary, Alberta. (Realtor.ca) «La disposition de la maison maximise l’intimité avec des chambres orientées à l’est qui accueillent le soleil du matin et une entrée grillagée en retrait de la rue», indique la liste.
Un regard sur le 1308 Montreal Avenue SW à Calgary, Alberta. (Realtor.ca)
La maison à étages est située au 1308 Montréal Avenue SW
La maison est inscrite sur Realtor.ca depuis 102 jours.
5) Domaine de 7,9 millions de dollars à Aspen Woods
Un aperçu du 44 Aspen Ridge Heights SW à Calgary, en Alberta. (Realtor.ca)Ce domaine de 9 578 pieds carrés se trouve sur un terrain de 0,8 acre et est, selon l’annonce, la plus grande et la seule propriété fermée d’Aspen Heights.
En entrant dans le domaine, vous verrez un lustre en cristal Swarovski au milieu d’un hall flanqué de vastes cages d’escalier en porte-à-faux menant au grand salon.
«Cette maison redéfinit la vie de luxe», indique l’annonce.
Un regard sur le 44 Aspen Ridge Heights SW à Calgary, en Alberta. (sothebysrealty.com)Les points forts comprennent une salle de remise en forme, une cuisine gastronomique avec garde-manger de majordome, un mur à vins, un cinéma maison, un salon de sport et une salle de jeux avec bar complet.
Vous trouverez également des installations de spa comprenant un salon, un sauna sec, un hammam, une baignoire profonde et une salle de massage.
Un regard sur le 44 Aspen Ridge Heights SW à Calgary, en Alberta. (Realtor.ca)Construit en 2010, ce domaine est situé au 44 Aspen Ridge Heights SW
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– Avec des fichiers de La Presse Canadienne
