Le calendrier de la ville prévoit toujours l’ouverture de son centre événementiel/arène du centre-ville d’une valeur de 225 millions de dollars d’ici mai 2028.
Dans le but de sélectionner un exploitant de site pour le centre événementiel/aréna prévu au centre-ville d’ici la fin de l’année, la Ville du Grand Sudbury a ouvert une demande de présélection.
Lancée la semaine dernière et dont la clôture est prévue le 22 octobre, la demande de préqualification n’a jusqu’à présent eu qu’un seul preneur : la société californienne ASM Global.
Il s’agissait de l’une des deux sociétés à obtenir une pré-qualification en tant qu’exploitant de sites pour le Kingsway Entertainment District, annulé depuis (une incarnation antérieure du centre d’événements qui devait être situé sur The Kingsway).
L’autre société pré-qualifiée la dernière fois était OVG Facilities LLC, basée en Pennsylvanie.
Dans les documents d’appel d’offres, il est indiqué que l’exploitant du site inclura la gestion, le marketing et la programmation du centre événementiel prévu de 5 800 places, qui est fonctionnellement identique au Kingsway Entertainment District proposé précédemment.
Outre les événements sportifs, les documents d’appel d’offres de la ville indiquent que « le marketing visant à garantir une utilisation maximale du lieu pour des concerts, des divertissements et d’autres événements spéciaux » devrait être un domaine d’intervention prioritaire pour son exploitant.
Bien que ses principaux locataires soient des équipes sportives, notamment les Sudbury Wolves et Sudbury Five, il est conçu comme un centre événementiel doté de diverses commodités modernes pour accueillir des événements tels que des concerts, des rodéos, des assemblées religieuses, des pow-wow, des congrès, des banquets et des rallyes de camions monstres. et diverses autres activités à grande échelle.
Promu par la ville comme centre événementiel de 200 millions de dollars, Sudbury.com utilisera plutôt 225 millions de dollars comme chiffre standard pour le développement, ce qui reflète plus précisément son coût total projeté. Contrairement au chiffre de 200 millions de dollars, le montant de 225 millions de dollars comprend les coûts de terrain/démolition du centre-ville et l’argent dépensé pour le quartier des divertissements de Kingsway, qui a été annulé par le conseil municipal en 2022 lorsque son coût a doublé pour atteindre 215 millions de dollars.
Le conseil municipal du Grand Sudbury recevra une mise à jour sur le projet lors de sa réunion du 8 octobre.
Un rapport de la réunion rédigé par le directeur de la croissance et des infrastructures de la ville, Tony Cecutti, a été publié à l’ordre du jour de la réunion du 8 octobre.
Depuis la dernière mise à jour du conseil municipal, un appel d’offres a été lancé et clôturé pour les services architecturaux du projet. Cinq soumissions ont été reçues et sont en cours d’évaluation. Il est prévu qu’un accord soit signé d’ici la fin novembre.
KKR Advisory Services a obtenu un contrat à source unique pour travailler sur des choses telles que la négociation des feuilles de conditions avec les Sudbury Wolves et Sudbury Five et travailler à l’acquisition d’un opérateur de site, dont fait partie le processus de présélection.
La société de conseil travaille également avec la Ville pour déterminer un emplacement privilégié pour le centre d’événements dans le district sud du centre-ville de Sudbury. Il est prévu qu’un site soit sélectionné en janvier.
«Certains membres de l’équipe du projet ont visité le site, notamment KKR Advisors, et des informations générales ont été échangées», selon le rapport de Cecutti. «Des discussions préliminaires avec des développeurs potentiels ont commencé.»
Bien que la ville développe une partie des terrains du district sud qu’elle a achetés et soit en train de les niveler, tous les terrains ne seront pas réservés à un centre événementiel. Le solde devrait être utilisé pour soutenir des services auxiliaires, tels qu’un éventuel hôtel et un centre de conférence.
« Il est raisonnable de supposer que des enquêtes de terrain supplémentaires seront menées dans le district sud à l’automne de cette année. Cette enquête supplémentaire peut être nécessaire pour déterminer l’emplacement préféré, et elle peut être nécessaire pour aider à la conception détaillée de l’installation.
Les coûts du projet à ce jour totalisent 20 812 700 $, ce qui comprend :
- Projet KED : 4,38 millions de dollars
- Coûts de construction : 83 000 $
- Coûts d’acquisition et de démolition du terrain : 16 764 000 $
- Consultant et personnel interne : 48 700 $
Les coûts d’acquisition du terrain et de démolition excluent le site Wacky Wings, que la ville est en train d’exproprier. Ils ont obtenu une prolongation jusqu’en mars au moins.
La réunion du conseil municipal du 8 octobre devrait commencer à 18 heures. La réunion peut être visionnée en personne sur la place Tom Davies ou diffusée en direct en cliquant ici.
Tyler Clarke couvre l’hôtel de ville et les affaires politiques pour Sudbury.com.
