Un exploitant de propriétés en série en Colombie-Britannique a été reconnu coupable d’évasion fiscale et condamné à une amende de plus de 2 millions de dollars pour avoir omis de déclarer un bénéfice de près de 7,5 millions de dollars.
L’Agence du revenu du Canada indique dans un communiqué que Balkar Bhullar, de Richmond, en Colombie-Britannique, a été condamné à une peine d’emprisonnement avec sursis de deux ans moins un jour le 19 décembre et à une amende d’environ 2,15 millions de dollars, correspondant au montant de l’impôt fédéral sur le revenu impayé.
L’agence indique que Bhullar a plaidé coupable le 3 août de l’année dernière à un chef d’accusation d’évasion fiscale, lié à des revenus non déclarés d’environ 7,49 millions de dollars provenant du transfert de frais de cession sur 14 propriétés de 2011 à 2014.
Les frais de cession sont payés pour le droit d’acheter un bien immobilier, dans lequel les droits et obligations d’un contrat sont transférés d’un acheteur à un autre.
L’ARC affirme dans un communiqué qu’elle a fait des « progrès significatifs » dans la découverte et la lutte contre la fraude fiscale dans le secteur immobilier.
Une nouvelle taxe sur la revente de maisons entrera en vigueur en Colombie-Britannique le 1er janvier, avec une taxe pouvant atteindre 20 pour cent s’appliquant aux propriétaires qui vendent leurs propriétés dans les deux ans suivant l’achat.
Un communiqué du ministère des Finances indique qu’environ 4 000 propriétés seront soumises à la taxe en 2025 et que toutes les recettes provenant de la taxe seront affectées à des programmes de logement.
La ministre des Finances de la Colombie-Britannique, Brenda Bailey, a déclaré dans un communiqué que des mesures telles que la taxe sur la revente de maisons visent à garantir qu’il y ait des logements plus abordables pour les acheteurs et les locataires et à décourager les investisseurs spéculatifs d’acheter des maisons pour un profit rapide.
La BC Real Estate Association a critiqué la taxe, affirmant qu’il existe un « risque important » qu’elle amène les vendeurs à retarder l’inscription de leurs maisons, réduisant ainsi l’offre de logements en revente et resserrant les conditions du marché.
