New Orea Report défend des politiques qui encouragent la construction de logements préfabriqués
Pour atteindre l’objectif audacieux de l’Ontario de 1,5 million de maisons d’ici 2031, nous devons construire plus de maisons beaucoup plus rapidement qu’actuellement. Heureusement, nous avons une solution éprouvée – et une grande partie de ce dont nous avons besoin, des techniques de construction innovantes au bois de masse et à l’acier canadien, est ici dans la cour de l’Ontario.
Aujourd’hui, la Ontario Real Estate Association (Orea) a publié un nouveau rapport de politique, intitulé Construire plus, construire plus vitedécrivant l’importance d’adopter des maisons construites en usine comme un élément clé de la solution pour lutter contre l’offre de logements en cours et la crise de l’abordabilité de l’Ontario. Cette approche économiserait du temps et de l’argent pendant la construction, sans compromettre la qualité ni l’esthétique du quartier.
Le logement en usine ou préfabriqué est une zone à croissance rapide de la construction de maisons où les maisons sont construites dans une usine – utilisant souvent des composants 3D préfabriqués – et assemblés à leur adresse finale. Le gouvernement récemment réélu de l’Ontario reconnaît le potentiel important de cette approche, comme l’a souligné leur engagement de la campagne électorale en 2025 en 2025 à investir 50 millions de dollars dans des maisons préfabriquées et des technologies innovantes de construction de maisons.
Le coût de la construction, les problèmes de chaîne d’approvisionnement et l’incertitude économique provoqués par les tarifs ont un impact sur la construction du logement dans toute la province et au-delà. Il y a un besoin urgent d’obtenir plus de maisons sur les maisons plus rapidement. Pour adopter pleinement les avantages des maisons construites en usine et accélérer la construction, les barrières réglementaires doivent être traitées.
Le nouveau rapport d’Orea met en évidence cinq recommandations politiques qui réduiraient les formalités administratives et créeraient des conditions favorables pour l’investissement afin de stimuler considérablement la construction de logements construits en usine avec des solutions «fabriquées à l’astario» qui peuvent éventuellement évoluer à l’échelle nationale:
- créer une définition standardisée à l’échelle de la province du logement construit en usine;
- Engagez les partenaires dans la poursuite de la collaboration de cross-country;
- réduire les formalités administratives et les charges réglementaires, y compris au niveau municipal;
- Encourager et investir dans l’expansion et l’adoption de maisons construites en usine pour le logement; et
- Exonérer des logements en usine des restrictions archaïques «Spring Thaw» en vertu de la Highway Traffic Act.
«Maintenant, plus que jamais, l’abordabilité du logement doit être la priorité absolue pour que le gouvernement de l’Ontario s’adresse, et avec des politiques et une législation précises, nous pouvons aider à mettre à l’échelle l’industrie du logement et à faire entrer plus de familles dans de grandes maisons nouvelles et abordables», a déclaré la présidente d’Orea, Cathy Polan. «Il faudra une forte collaboration avec tous les niveaux du gouvernement et de l’industrie pour le faire, et les recommandations politiques sur le logement construit par l’usine proposées par les agents immobiliers Ontario® dans ce rapport fournissent la voie à la construction de maisons plus rapidement, plus rapidement.»
S’il est mis en œuvre, nous pouvons construire un système de logement plus fort et plus résilient – plus rapide, plus intelligent et réalisé ici en Ontario.
Pour plus de détails sur les recommandations de politique, cliquez ici pour que l’arrière-plan et ici consultent le rapport de politique complet.
