Les appartements en sous-sol devraient être interdits dans certains secteurs de Montréal pour éviter qu’ils soient inondés lors d’événements météorologiques violents, a déclaré un responsable de la Ville aux résidents lors d’une réunion du conseil lundi soir.
Des semaines après que les restes de la tempête tropicale Debby ont apporté des pluies torrentielles à Montréal le mois dernier, le responsable des infrastructures hydrauliques de la ville a entendu des résidents frustrés dont les maisons ont été inondées lorsque les égouts ont reflué à cause de pluies record.
Maja Vodanovic, qui siège au comité exécutif de la mairesse Valérie Plante, a déclaré que les arrondissements pourront adopter leurs propres règlements interdisant la construction d’appartements en sous-sol.
L’arrondissement de Ville-Marie a déjà apporté des modifications réglementaires pour empêcher la construction de nouvelles habitations sous le niveau de la rue dans les zones de contrôle des inondations.
« C’est ce que nous pensions, n’est-ce pas ? Construisez autant que vous le pouvez, et nous avons autorisé la construction d’appartements dans les sous-sols, mais les gens qui sont inondés deux ou trois fois ne pensent pas que ce soit une bonne idée », a déclaré Vodanovic dans une interview mardi.
Elle a déclaré qu’il était nécessaire d’adopter ces règlements en raison de la menace posée par les phénomènes météorologiques violents causés par le changement climatique.
Pour les immeubles existants qui ont des logements au sous-sol, les propriétaires devraient envisager d’utiliser du carrelage au lieu de tapis et prendre d’autres mesures pour éviter des pertes importantes, a indiqué M. Vodanovic. Un programme municipal récemment élargi, RénoPlex, offre aux résidents jusqu’à 20 000 $ pour un immeuble à un logement (ou jusqu’à 40 000 $ pour les immeubles à logements multiples) pour l’achat de pompes de puisard, de clapets anti-retour et d’autres rénovations pour mieux protéger les maisons contre les dégâts d’eau.
Selon le Bureau d’assurance du Canada (BAC), la tempête du 9 août qui a frappé Montréal a été l’événement météorologique violent le plus coûteux de l’histoire du Québec, pire encore que la tempête de verglas de 1998. Les inondations ont entraîné des pertes assurées de 2,5 milliards de dollars, a indiqué le BAC dans son évaluation préliminaire la semaine dernière.
André Gagné, inspecteur professionnel en bâtiment et expert en construction de bâtiments, convient que les sous-sols ne devraient pas être utilisés comme espaces d’habitation.
« Nous construisons des sous-sols de la même manière que nous le faisions dans les années 1960 : des murs en béton, un drain français autour des fondations, peut-être un système d’égouts par gravité ou peut-être que l’eau va dans une pompe de puisard », a-t-il déclaré dans une interview avec CTV News le mois dernier.
Qu’en est-il des infrastructures de la ville ?
Le site Web de la Ville de Montréal présente une carte des zones exposées aux effets des changements climatiques, notamment les îlots de chaleur et les inondations.
Lorsqu’on lui a demandé si la ville devrait donner la priorité à la modernisation de ses infrastructures d’égouts, Vodanovic a répondu que ce n’était pas si simple.
« Même si nous reconstruisions tous les réseaux d’égouts de Montréal, cela coûterait environ 10 milliards de dollars et imaginez combien d’années cela prendrait, ce ne serait toujours pas suffisant parce qu’on ne peut pas construire des égouts assez grands pour contenir toute cette eau », a-t-elle déclaré à CTV News.
Plus de 150 millimètres de pluie sont tombés le 9 août, battant un précédent record établi en 1996. La moyenne mensuelle des précipitations à Montréal en août est d’environ 94 millimètres.
Lundi, le conseil municipal a également adopté à l’unanimité une motion demandant au gouvernement provincial d’apporter des changements à son programme d’indemnisation financière pour les propriétaires touchés par les inondations liées aux conditions météorologiques.
Le premier ministre avait déjà déclaré que le gouvernement pourrait étendre le programme aux refoulements d’égouts, qui ont été exclus. Le programme ne couvre que les dommages causés par les inondations, mais n’a jamais été étendu.
